管理人はだれ！？

2022年8月1日「月曜日」更新の日記

サブリースと言われますのは、マンションとかの不動産の賃貸経営の一環としての「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言いますが、厳密には借りた不動産をさらに入居者に貸すこと、要するに転貸借のことなのです。不動産投資において、物件に価値があるかどうかを吟味する際に利回りを注視します。ただし利回りには計算方法による違いがあり、実際的な数字を見る場合は実質利回りと名付けられたものを用いるべきでしょう。不動産投資を考えているなら、とにかく早く始めてしまった方がアドバンテージがあると言われています。理由はと言うと、がんがん資料請求をしていろいろなタイプの物件を知ることで、見識ができるからだとされています。アメリカなどの海外不動産投資について考えておく必要があるのは、為替レートが変わるということです。いくら賃貸料を得ることができても、現地通貨とのレートで日本円が高くなったら、その投資というのは損失ということにもなります。アパート経営ですと、最低でも一回に入居している複数世帯分の賃料が得られるので、出資金額が同じ場合でも、マンション経営より利益率は高いとされます。

災害の多い久留米市での不動産売却なら、地域特化型の会社で

久留米市において、もしもの災害が来た場合のことを考えて建てられた物件というのは、非常に人気が高い傾向にあります。たとえば高台にある物件は、津波や洪水といった水害から身を守ることができ、山や崖から離れたところであれば、土砂災害の危険性が低いといえるでしょう。豪雨や台風の多い九州北部において、防災を鑑みた物件を探す人は少なくありません。周囲にある避難所なども、ハザードマップでしっかり確認しておくべきでしょう。久留米市で不動産売却に踏み切るならここ！「ハウスドゥ久留米合川」へ相談してみませんか？「ハウスドゥ久留米合川」で不動産売却の相談をすれば、久留米市という地域性を理解した上で査定を行います。もちろん、久留米市で今まで起きてきた災害の情報にも強いので、より適切な物件の売り方のサポートも可能。久留米市のことなら、地元に詳しい不動産会社である「ハウスドゥ久留米合川」にお尋ねください！