管理人はだれ！？

2022年9月26日「月曜日」更新の日記

首都圏がほとんどなのですが、不動産投資セミナーはとっても参加者が殺到しているみたいです。例外はあるとしても、マンションなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資は収入が安定しており、若い年齢層の心理にマッチするのであろうと思われます。不動産投資の採算性を確認する時に、しばしば使用されているのは表面利回りなのでしょうけど、経費などを加味する実質利回りならともかく、表面利回りでは投資するべきかどうかをそつなく判定することはできないと考えるべきです。少額資金で始められるマンション投資ですが、ずっと価値を守るつもりがあるのだったら、定期的にメンテナンスを施すことが大事なのです。やはり大手業者が施工したものは新築から年数がたっていても大丈夫ということです。将来性が危ぶまれると言われるようになってから結構時間が経ったわけですが、この節またもや関心を集めるようになったのか、いろいろな不動産投資セミナーが催される機会が増加しているのだそうです。マンション経営と言いますと、「どの程度の節税になるかとか利回りこそ大事だ」などと随分と言われているのですが、損か得かといった部分にこだわっていては、思いも寄らず逆効果になるなんてことも十分にあり得るのです。