管理人はだれ！？

2022年10月2日「日曜日」更新の日記

マンションなどの賃貸経営をしている人たちは、たいてい入居者を募集することとか退去時の引き渡し、および計画的な修繕なんかの物件管理の業務を、業者にまるごと頼んでいる模様です。「購入のための資金が比較的少なくてすむ」という理由で選ぶ人も多い中古物件に絞ったマンション投資ですけど、他の条件が良いものでも地方にあれば候補から除外した方が良いと考えられるのは、都心以外の物件は空室のままで家賃収入が得られない危険があるからだと考えられます。収益物件というのは、主に家賃という利益を与えてくれる物件だといって間違いありません。とは言いつつも、収益物件にはその他に、買い値より高く売って収益を齎す投機買いの対象になる物件も出ているのです。マンション投資について言いますと、建物が長くもつというようなことなんかも大変ありがたいのですが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、第一に大きな修繕の時に使用する修繕積立金に不自然さはないかを確認するようにしてください。アパート経営に関しては、金融投資あるいは株式などと比べてみても手堅いと言え、やり方をミスらなければ破綻することがないと言える投資対象でしょう。そういった事情からここ数年注目されているのです。