管理人はだれ！？

2022年10月5日「水曜日」更新の日記

不動産投資についての情報というものに関しては、怪しい情報商材などではなく情報発信している人物の身元がはっきりしているホームページでチェックできます。リスクにつきましても重要な事項が掲載されているので、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも投資を始められます。世の関心を集める不動産投資セミナーの件ですが、多くのものは何の問題もないはずです。しかし、高いノウハウなんかの購入を求めてくるような場合もあるということですから、ビギナーは事前によく確認しましょう。オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考えなくて済むといった良さがある一方で、賃料の改定があったりとか、メンテナンス費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどのマイナス要素もあるということをご理解ください。アパートなどの不動産投資においては、その物件で稼げるかどうかを判別する為に利回りを使用することが多いですが、利回り算出方法としましては複数パターンがあり、割と分かりにくいものもあります。マンション投資として見た場合、廉価で利回りが良いことから中古物件が注目を集めていますが、中古でも新築でも、鉄道駅から徒歩10分圏内の生活に便利な場所につくられた物件であることが欠かせません。