アパート経営の場合
2022年10月16日「日曜日」更新の日記
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- アパート経営の場合、悪く見積もっても定期的に複数の入居世帯分の賃料が振り込まれますから、投資をするにしても、マンションと比較対照して利益率は良いと思います。不動産投資をする場合、頼れる営業マンと親しくする必要があるので、資料請求が元で営業の人と関係ができるのは、非常に意味のあることです。人気の高いマンション投資ですが、久しく価値を保っていきたいなら、継続的にメンテナンスしていくのが重要でしょう。当たり前ですが、大手が新築した分譲マンションは建てられてからの年数が長くてもそれほど心配しなくて済みます。アパート経営を行なうという時に、新築物件で始める場合もありますが、中古を入手して始めるという人が多く、その中でも立地や交通の便にも気を配った物件は常に人気が高い傾向があります。サブリースであれば、物件を又貸しすることによって、物件のオーナーに定期的な収益を約束してくれるわけですが、金額のことを言えば通常の貸し方の場合の80％、よくて90％にしかならないと聞きます。
南堀江と北堀江の違い?どっちが住みやすいか!!
南堀江と北堀江は、どちらも大阪市浪速区に位置する地域ですが、それぞれに特徴や利点があります。住みやすさは個人の好みやニーズによって異なるため、以下のポイントを参考に検討してください。
南堀江の特徴
- 商業地域としての発展が進んでおり、多くの店舗や商業施設が集まっています。
- 交通の便が良く、地下鉄や南海電鉄の駅が近くにあります。
- 歴史的な要素や文化的なスポットが点在しています。
- 大阪市内の主要な観光地へのアクセスが便利です。
北堀江の特徴
- 住宅地としての雰囲気があり、比較的静かな環境です。
- 商業施設や飲食店もありますが、南堀江ほどの賑わいはありません。
- 南堀江に比べて家賃や物件の価格がやや低めである場合があります。
- 南堀江に比べて緑豊かな公園や自然環境が多く、自然を楽しむことができます。
まとめ
北堀江と南堀江どちらが住みやすいかは、個人のライフスタイルや好みによります。南堀江は都心の利便性や商業施設の充実度が高いため、都市生活を重視する方に適しているかもしれません。一方、北堀江は静かな環境や自然に近い暮らしを好む方に適しているかもしれません。物件の条件や予算、ライフスタイルに合わせて、具体的な物件や周辺環境を比較して検討することをおすすめします。地元の不動産業者や地域の情報を活用して、自身やパートナーのニーズに合った最適なエリアを選ぶことが重要です。
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