管理人はだれ！？

2022年10月23日「日曜日」更新の日記

マンション投資については、建物の寿命が結構あるという点が利点と言えましょうが、買いたいと思う物件が出てきた場合は、一先ず修繕工事が必要な場合に備えた修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかということをはっきりさせることを心がけてください。今後の期待が薄いと言われるようになってから相当月日が経過したわけですが、この頃再度話題になってきているのか、方々で不動産投資セミナーが開かれることが多くなっているらしいです。不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、重要な指標とみなされるのは表面利回りですが、税金等の必要経費も計算する実質利回りと比較してみても、表面利回りだと物件の良し悪しを十分に調べることはできないと考えるべきです。海外不動産投資というのは、物件の値上がりによる利益を目当てにするものが中心だとと信じている人もいらっしゃるかも知れませんが、実は賃貸料などの形で得られる利益を意識している不動産投資っていうのも存在しています。マンション経営をする中でこれ以上ないと言えるのは、貸している人が住んでいる部屋を買いたいと思うことだと言っていいでしょう。それにはまず、きちんと管理をやっているマンションを選択するのが一番です。