管理人はだれ！？

2022年11月23日「水曜日」更新の日記

サブリースというのは、アパートやマンションの賃貸経営における「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことではありますが、基本的には不動産会社から実際の入居者への又貸し、一言で言えば転貸借なのです。「買うのに必要な元手という面ではリーズナブルである」と評判の中古を狙ったマンション投資ですけど、地方にあるというだけでお勧めできないと言える理由は、地方のマンションは入居者がいないというリスクが高いということからです。都内のいたるところで不動産投資専門の業者により企画・運営される不動産投資セミナーが開催されることがたびたびあり、たいがいのものが費用なしで受講することができます。毎回参加者も多く、テンションが高まっています。マンション経営と申しますのはアパート経営をするようなものとは違い、１つの建物全部を収益物件とする考え方で投資するわけではなく、マンションの中の１つの部屋を購入して始める不動産投資だと考えることができます。マンション投資と言いますと、安く購入できて利回りの良い中古マンションがもてはやされていますが、新築・中古を問わず、駅から徒歩10分圏内の買い物や通勤・通学に都合の良い場所に建っていることが必要だと頭に入れておいてください。