管理人はだれ！？

2022年12月2日「金曜日」更新の日記

海外不動産投資にトライする資格があると言えるのは、海外における投資についてまわる危険性なども承知している、オールラウンドな投資家のみです。ギャンブル的な海外不動産投資は、ズブの素人が生半可な知識でかじってみるようなものではないのです。賃貸経営における不安材料となる空室対策は、業者の専門家とその不動産の所有者である大家が協議するのですけど、工事費がかかるとしてもリフォームを施すことが空室対策として有効であると言えます。アパート経営に関しましては、空き室率が高いのが一番のリスクだと言えるでしょう。そのリスクを払拭するために、家賃保証をする管理会社が目立つようになりましたが、正直に申し上げて家主側には良いことがほとんどないと考えていいでしょう。不動産投資の一つであるマンション経営ですが、空き室リスクの少ないマンションは都心の一部地域に固まっています。この先マンション価格も上がり、非常に買うのが大変になると見ていいでしょう。不動産投資セミナーはたくさんありますけど、不動産投資に関わる企業が主催するものが大多数ですので、その業者が管理するアパートなどの入居率というものを確認してみるのも、質の高いセミナーかどうかを予測する材料となるでしょう。