管理人はだれ！？

2022年12月16日「金曜日」更新の日記

考えたくもないのですが、人間誰しもいつ大きな病気にかかるかなんて知る由もないのです。そうした万一のときのためにマンション投資に注力すれば、少しぐらいは助かると期待できます。不動産投資で欠かせない利回りに関しては、空室が全くないときの年間収入を土台に考える表面利回りまたはグロス利回りと呼ばれているものと、管理費などの経費も考えて計算するネット利回りとか実質利回りという呼び方がされるものの２つがあります。不動産投資セミナーが気になっているのでしたら、その開催者であるとか講師になる人がしっかりしたものがいいのではないでしょうか。以前から催されてきたセミナーだとしたら、参加者の評価を聞いてみるというのはどうでしょうか。投資をしたい人にマンション投資が人気な理由として考えられるのは、株式の取引のように朝から晩まで相場に気を取られるようなことがないからかも知れないですね。ところがどっこい、ここにきて買い時とは言いがたい状況だと言わざるを得ません。空室の悩みがないサブリースは、アパートオーナーと管理会社との間で契約したうえで行われる転貸借の一形態で、標準的なアパート経営とは別種のものと言えるでしょう。なので、サブリースのデメリットもしっかり確かめておいてください。