管理人はだれ！？

2022年12月20日「火曜日」更新の日記

マンションとかアパートといった不動産投資では、収益物件の検分に際し利回りという数字を利用することになりますが、わけても年間の賃料から管理費などを引き、これを物件価格で割った百分率である「実質利回り」が使われているみたいです。注目を集めているマンション投資は、建物が長期間の使用に堪えるところも大変ありがたいのですが、良い物件だと思った時は、取り敢えず修繕費用として蓄える修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかにも目を向けることが重要です。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、物件のコスパを見極めるために、利回りという数値を物差しにする人が少なくないようですが、表面利回りというものは、年間の賃料の総額を物件価格で割った百分率です。賃貸経営をする中での懸案事項となり得る空室対策は、管理業者と不動産の家主とが話し合いをしますが、工事費がかかってもリフォームを行なうことが空室対策としてお勧めです。初めて投資する人には重要な情報源となる不動産投資セミナーは、区分マンションだとかアパート経営の未来などがメインとなっており、セミナーのテーマが分かりやすいということが奏功し、非常に人気があります。