管理人はだれ！？

2023年1月3日「火曜日」更新の日記

一括借り上げで気をつけなければならないのは、2年に1回の契約更新のときの改定で賃貸料を下げられてしまう可能性が捨てきれないことと、長期にわたってサブリースを継続したかったら、お金を払って計画的に修繕していく必要があるということでしょう。一括借り上げを持ちかけてくる不動産会社などは、「長期家賃保証」などとプロモーションしています。それを言葉通りに受け取るのは避け、契約に踏み切る前に、ひとつひとつ契約内容を吟味する必要があります。事情に通じていない人が最初にチャレンジしてもいいのは、日本とは事情が異なっている海外不動産投資のようなものではなく、国内に存在するマンションなどの賃貸料などの形で得られる収益が目当ての、よくある不動産投資だけなのだと言えるでしょう。マンション経営のあり方としてこれ以上ないと言えるのは、部屋を貸している相手が買いたいと申し出てくることでしょう。そういった経営を望むなら、まじめに管理体制の整っているマンションを選択するべきでしょう。さほど手間や時間がかからず、始めやすいマンション投資は、若い人にも高齢の人にも注目されているようです。若年層を見ると、老後の年金の代わりにするというような熟慮をもってマンションを購入する人もたくさんいるのです。