管理人はだれ！？

2023年1月16日「月曜日」更新の日記

投資のアパート経営と似かよっているものとしてマンション経営が取り上げられることがありますが、マンション経営はマンションの一部屋に投資するという手法が中心となっていて、アパート経営とは異なると言えるでしょう。空室リスクを回避できるサブリース（一括借り上げ）ですが、契約で家主に一定額の家賃が支払われる期間が定められているわけです。契約期間というものに関しては普通２年で、賃料なんかは再契約時に改定できるというふうに決まっています。賃貸経営関係での大きなリスクである空室対策は、業者側の人と物件のオーナーが相談するのですが、費用がかかるというデメリットを差し引いても改装することが空室対策には非常に実効性があります。不動産投資では、物件の採算性が良いかどうかを判別するという折に利回りに目をやります。ただし利回りには複数の種類があり、現実的な数値を把握したい場合は実質利回り・ネット利回りを使います。資金の活用としてマンション投資が流行しているのは、株取引のように年がら年中相場の上下で一喜一憂するなんてとんでもないという考えからでしょうか。ただマンション投資をしたくても、今は買うのがためらわれる状況だと言っていいでしょう。

宜野湾市の治安は？不動産売却に向いているのか

誰だって治安が悪いところに住みたいとは思いませんよね。宜野湾市の治安はどうでしょうか？大人のものと思われてふくいしえ大々的に子育てを支援している土地だけあって、昼間は子どもたちの笑い声が聞こえるのどかな環境です。警察も頻繁にパトロールしています。小道はすぐ大通りに直結しているので、常に人通りがある状態です。一方、夜は人がまばらで街灯や人通りも少なく、騒音が気にならない静かな時間を過ごすことができます。治安のいい宜野湾市の不動産、買い取り希望が多いのも頷けますね。宜野湾市の不動産売却なら、こちらの会社に相談！「SHIMOJI総合コンサルタント」です。はじめての不動産売却でも大丈夫。地域に根差した会社の経験豊富なスタッフが、スムーズな売却活動をサポートします。宜野湾市の治安も熟知しているため、物件周辺のアピールになるものは全部活用してくれるでしょう。宜野湾市の不動産売却の相談は、ぜひ「SHIMOJI総合コンサルタント」へ！