管理人はだれ！？

2023年1月21日「土曜日」更新の日記

大家さんなどの賃貸経営に携わっている人のほとんどは、入居者を募集することだとか退去時に必要な手続き、あるいは日常の点検など物件管理の業務を、管理会社にお願いしているそうです。サブリース方式というのは、アパートやマンションの大家と管理する不動産会社の間で契約したうえで行われる転貸借と考えられますから、入居者相手に行うアパート経営とかなり違っています。というわけですので、サブリースで気をつけるべきこともしっかり確かめておいてください。ハワイ等の海外不動産投資をする場合に忘れてはならないだろうと思われるのは、為替変動によるリスクです。何とか賃貸料が手に入っても、日本円が高くなったら、その投資というのは失敗と言えるでしょう。不動産投資に興味を持って資料請求をしたが最後、「断っても断っても営業活動をしてくる」などと思い込んでいませんか。ですが資料請求なんかでは、営業担当の人もアプローチすべき相手と考えてさえいないでしょう。海外不動産投資をしようという場合に、最優先で見逃してならないと言われるのは、過半数の海外不動産投資が「不動産を購入時より高く売り払うことだけを狙うものなのだ」ということでしょう。