管理人はだれ！？

2023年1月29日「日曜日」更新の日記

賃貸料目当ての賃貸経営に注目すると、アパートおよびワンルームのマンション経営があるのはご存じかと思いますが、この経営を考えた場合に気を付けなければいけないことをあげるとするなら、空室対策があるのです。収益物件の中でも、賃貸契約を結んでいる人がいない物件のことを空室物件と呼ぶのです。入居者がいない以上、何はともあれ入居者が現れるよう手配しなければいけないわけですが、しっかり部屋の中を調べられるというメリットがあるのです。海外不動産投資を考える際に、最も考えておかなければならないのは、大部分の海外不動産投資が「物件を購入したときより高い価格で売却することだけを目論んだものである」ということなのだと考えます。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか管理会社に任せてしまうことができますから、不動産の大家になる賃貸経営は苦労なく収益をあげるといったことを可能にしてくれるのです。「サラリーマンを辞めずに、賃貸経営もする」という人が意外に目立つ理由はそれなのです。収益物件を購入するという時に、幸いにも入居中の人がいる物件に目を奪われることがあります。これはオーナーチェンジ物件と呼称され、買った後ただちに家賃が入ってくるのです。