管理人はだれ！？

2023年2月4日「土曜日」更新の日記

注目を集めているマンション投資は、建物が長期間の使用に堪えるというような点も人気の秘密ではありますが、食指が動かされた物件に出会った場合、最優先に修繕工事が必要な場合に備えた修繕積立金に問題はないかといったこともちゃんとチェックすることを怠ってはなりません。収益物件を取得するという時に、幸いにも入居している人がいる物件に遭遇することも珍しくありません。これはオーナーチェンジ物件というふうに言われ、入手した時点で賃貸料を当てにできるわけです。会社員に人気の高い不動産投資は、いろいろな投資ジャンルと比較対照してみても、本当に興味深いということがわかります。このことがネットなどで拡散して、投資がまだ不慣れな人でも不動産投資に取り組む人が多いのでしょう。アパート経営の良さは、マンション投資特有の「エリア特性に大きく影響されることが少ない」ということだと指摘されています。マンションの棟数が数えるほどしかない地方都市でも、その地に建てられている物件に投資して問題ありません。アパート経営に関しましては、FX又は金融投資などと照らし合わせてみても手堅いと言え、間違った経営をしなければ、一文無しになることがほとんどない投資ジャンルでしょう。そういったわけで今現在人気を見せているのです。

マンションの防災対策・防火対策

過去の大地震として多くの人の記憶に残っている東日本大震災と阪神淡路大震災ではマンションの倒壊による被害は少ないものでした。しかし、家具の転倒による被害などが発生しているため、マンションでも災害対策は必要不可欠です。さらに、マンションは高階層になればなるほど、揺れが大きくなるため家具は転倒しやすいでしょう。そんなマンションの防災対策・防火対策について書いていきます。
マンションを探すならホームメイト垂水駅前店・防火扉や防火壁の設置：マンション内には、防火扉や防火壁が設置されていることが多く、火災が発生しても火の勢いを抑える役割を果たします。

・自動火災報知器の設置：マンション内には、自動火災報知器が設置されており、火災が発生した際には自動的に消防署に通報されます。

・緊急時の連絡方法の確認：マンションに住む際には、緊急時に備えて管理組合や管理会社から緊急時の連絡方法や避難経路についての説明を受けることがあります。

・避難経路の確保：マンション内には、避難経路が設置されており、地震や火災などの災害が発生した際には、速やかに避難することができます。

・緊急時に備えた設備の整備：マンションには、非常用発電機や非常用電源、非常用照明器具などが設置されており、災害時には停電や断水に備えることができます。

・定期的な点検と訓練の実施：マンションの管理会社や管理組合によっては、定期的に点検や訓練を実施することで、住民が災害時に迅速に避難することができるように努めています。

これらの対策をしっかりと実施することで、マンション内での災害に対する対策を行うことができます。

垂水周辺でマンション・賃貸物件などを探すならホームメイト垂水駅前店までお気軽にお問い合わせください。