管理人はだれ！？

2023年2月20日「月曜日」更新の日記

不動産投資の資料請求に関しては、ネットを利用しても可能ですし、一括請求ができるようになっているウェブサイトもかなりあります。こうした利便性の高い一括資料請求サービスを上手に利用すれば、無理なく投資を執り行うことができると考えられます。人気の高いマンション投資ですが、長期にわたって今の価値をキープしたい場合は、絶えずメンテナンスを施すのが重要でしょう。言うまでもなく、大手業者が分譲するマンションは長い年を経てもしっかりしているようです。マンションおよびアパートなどの収益物件を選ぶという時に重要なポイントとなるのは、およそいつごろの建物かということです。新築された年代をつかんで、1981年施行の新耐震基準にかなうような物件をセレクトするようにしましょう。不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、通常目安にされるのは表面利回りでしょうが、税金等の必要経費も計算する実質利回りに比べて、表面利回りだと儲けになるのかどうかをしっかり鑑定することはまずできないと思ってください。不動産投資ということで初の投資物件を取得する時は、そこに至るまでの勉強の成果が表れることになるのです。危険物件を取得しないためにも、近辺の家賃相場とか現場を見極めるための方法をしっかり学ぶことが大切です。

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