管理人はだれ！？

2023年3月27日「月曜日」更新の日記

海外不動産投資というものは、キャピタルゲインを期待するものしかないと思っている人も多いのですが、実際のところは賃料などで生じる利益を期待する不動産投資だってあるのです。投資対象の一つと考えられる収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、購入時より高く売って儲けられるような物件もあることは無視できません。賃料による収入などは定期預金の利息と同じように「インカムゲイン」、不動産売却による差益は有価証券の売買での収益と同じように「キャピタルゲイン」と呼ぶようなことも多いです。不動産投資のアパート経営と比べられるものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営についてはマンションの一部屋ごとに投資するという方式が中心で、アパート経営とは異なると考えた方が良いでしょう。不動産投資が選ばれる理由をひとつあげるとしますと、基本的に非常に手堅い投資だということになるでしょう。不動産投資を簡単に説明すると、家賃で利益を得るだけのとても簡単なものです。海外不動産投資はすこぶる興味をそそられますが、投資しようとしている物件がある地域の関連法だとか独特の取引の仕方といったものをしっかりと把握しておくことが求められますので、やってみたことがない人がやるものではありません。