アパート経営に限らずですが

: アパート経営に限らずですが、アパート経営の場合もそれぞれ特色のある管理会社があり、その中にはユニークなアパート専門融資を準備しているところもあります。不動産投資と申しますのは、所持している不動産を売買するケースもありますが、こうしたバブル時代のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、ひたすら賃貸料回収を追い求めるという簡潔明瞭な投資です。オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考える必要がなくなるといったメリットがあるのは間違いありませんが、賃料の改定があったりとか、修繕工事などの費用はオーナー側の負担になるなどの弱点もあるわけです。賃貸経営をする中での懸念材料である空室対策は、管理会社とオーナーが話し合うことが大事なのですが、工事費用を差し引いても改装を施すことが空室対策には有効です。アパート経営を検討中の方は、やり方を指導してくれる投資専門の会社もあるので、専門家でなくても参入可能だというわけです。更に自己資金が少額でもスタートすることができるので、準備期間もさほど必要ないと考えていいと思います。