アパート経営につきましては

: アパート経営につきましては、やり方をレクチャーしてくれる会社も見受けられるので、素人の人でも手を出すことができます。更に自己資金がほとんどなくても始めることができるので、準備期間にしても大して必要ないと断言します。不動産投資の資料請求自体はお勧めできますが、載っている利回りの数値を信じたら失敗します。おおよその利回りが、将来の家賃の下落とかは計算外であるからなのです。アパート経営については、空室期間の長さが最たるリスクです。そのリスクをなくすということで、家賃保証をする管理会社が現れてきましたが、現実問題としてオーナー側がプラスになることはほとんどないと考えていいでしょう。不動産投資が儲かるかどうかの見極めで、重要な指標とみなされるのは表面利回りなのですけれども、諸経費を引いて計算する実質利回りと異なって、表面利回りでは物件の良し悪しをしっかり鑑定することは困難だと考えられます。アパート経営にとどまりませんが、アパート経営の場合も多くの管理会社があり、その中には自社プランのアパートローンを備えているところもあるとのことです。