管理人はだれ！？

2023年4月22日「土曜日」更新の日記

万一の時のバックアップとしてスタートしたマンション投資であるにも関わらず、反対に足かせになる可能性もあります。利回り重視と言われますが、突き詰めて考えれば借り手にとって魅力があるような物件でないといけないのです。不動産投資に興味を持って資料請求したって、滅多に気に入る物件が出てこないというのは珍しくないのです。心を動かされない物件がほとんどであるということは、利回りを計算してみるだけでも認識できるものと考えられます。収益物件と呼ばれているのは、毎月決まった額の家賃収入が望める投資物件のことを指しています。アパートであるとか賃貸マンションなどが該当となりますが、ちゃんと基礎知識を頭に入れておかないと失敗することになります。サブリースというものは、建物を購入した人と管理する不動産会社の間で契約締結される転貸借のようなものであり、ごく当たり前のアパート経営とは大きな相違があります。だから、サブリースのマイナス面なども理解しなければなりません。不動産投資について言うと、個人で持っている物件を販売するというのも1つだと思いますが、こうしたバブル時代のような売買差益を得ることを目指す投資じゃなく、確実に賃貸料回収を追い求めるという誰でも理解ができる投資なのです。

単身者向けのお部屋探し！

単身者向け賃貸物件の特徴

単身者にとって、賃貸物件を選ぶ際には様々な要素が重要になります。以下に、単身者向け賃貸物件の特徴を紹介します。

1. 小さな間取りの部屋が多い

単身者向けの賃貸物件には、1Kや1DKのように、一人で暮らすには十分な広さの部屋が多くあります。また、こういった部屋には家賃が比較的安いというメリットもあります。

2. 建物のセキュリティがしっかりしている

単身者は、一人で住むため、安全面に気を配る必要があります。単身者向けの賃貸物件では、オートロックやセキュリティカメラなど、セキュリティがしっかりしている物件が多くあります。

3. 交通アクセスが便利な場所に多くある

単身者は、通勤や外出に便利な場所に住むことが多いため、交通アクセスが良い場所にある賃貸物件が好まれます。駅から近く、バス停やコンビニエンスストアが近くにある物件が選ばれる傾向にあります。

4. シンプルで機能的な設備が揃っている

単身者向けの賃貸物件には、家具や家電が付いていることが多く、必要最低限の生活に必要なものが揃っています。また、家賃が安いことが多いため、家具や家電を揃える余裕がない人にも適しています。

以上が、単身者向け賃貸物件の特徴です。これらの特徴を踏まえて、自分に合った物件を選びましょう。

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