管理人はだれ！？

2023年5月5日「金曜日」更新の日記

不動産投資に関して言うと、自己所有している不動産を転がすということもありますが、こういった輝かしきバブル期のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、真面目に家賃収入を追及するという明快な投資です。少額資金でOKで、容易に始めることができるマンション投資は、年齢に関係なく注目されているようです。特に若い年代において、定年した後の収入源にするというような熟慮をもって取り組んでいるような人も見受けられます。収益物件とは、一般的に家賃という利益を生み出してくれる物件と考えていただいて構いません。けれども、収益物件には家賃目当てではなく、売買の差額によって利益を与えてくれる投資物件もあるのです。堅実なマンション経営をするうえで重要な点は、外的には良いエリアに建っていること、内部的にはセキュリティとかインターネットなどの設備の良さだと言っていいでしょう。内的・外的の条件が整っていれば、ずっと入居者がつかないというリスクも小さく抑えられます。アパート経営のお勧めできる点は、マンション投資特有の「地域特性により異なることが稀である」ということだと言えます。マンション数がわずかしかない区域でも、その場所にある物件に投資することが可能です。