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2023年6月25日「日曜日」更新の日記

不動産売却を検討している方は、物件の状態を整えることが大切です。特に、残置物に関するトラブルが発生しないようにすることが重要です。本記事では、不動産売却における残置物の問題点と、売却時に残置物を残さずに売る方法について解説します。 【残置物とは】 残置物とは、不動産の売却後に残された不用品のことです。 不動産を売却する際には、残置物を処分してから物件を引き渡すことが基本となります。 残置物には、家具や家電製品、本やCD、自転車などがあります。また、私物も残置物に含まれるため、注意が必要です。 【残置物を残すと起こるトラブル】 まず、残置物の処分ができない場合があります。 例えば、重たくて大きな家具や家電製品、不用品の山などは、一般的なゴミ袋に入らず、処分に困ることがあります。その場合、処分業者に依頼することになりますが、費用がかかるため、余計な出費になることがあります。 また、エアコンの取り外しについても注意が必要です。エアコンは、専門の業者に依頼しなければ取り外しや処分ができません。そのため、事前に手配をする必要があります。 【残置物を残したまま不動産を売る方法】 残置物を残したまま不動産売却をする方法には不動産買取があります。不動産買取とは、不動産を現金で買い取ることです。 不動産買取業者によっては、残置物を処分するサービスを提供している場合があります。つまり、不動産買取業者に不動産を売却すると、不動産だけでなく残置物も一緒に買い取ってくれる場合があるのです。 ただし、買取価格は市場価格よりも安くなることが多く、残置物の処分費用がかかる場合があるため、注意が必要です。 【まとめ】 不動産を売却する際には、残置物の問題にも注意する必要があります。不動産売却前には、不用品の整理や処分を済ませておくことが重要です。不動産売却時に残置物がある場合は、トラブルを避けるために早めの対応が求められます。売却前には、買取や処分業者の見積もりを取って、適切な処分方法を検討しましょう。