管理人はだれ！？

2023年7月21日「金曜日」更新の日記

相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合、適切な管理が必要です。管理を怠ると、さまざまな問題やデメリットが生じる可能性があります。ここでは、相続後に空き家が放置されることで起こるデメリットと管理の方法について説明します。 【終活で考えたい相続する不動産が放置されて空き家状態になってしまった場合の管理とは】 まず、相続する不動産の管理方法ですが、相続人たち自らで管理する方法と管理会社に頼む方法があります。相続人たち自らで管理する場合は、定期的な巡回や清掃、メンテナンスなどを行う必要があります。 また、管理会社に頼む場合は、空き家管理業務を専門とする会社に委託することで、適切な管理が行われます。どちらの方法を選ぶにしても、管理の負担を軽減し、不動産の価値を保つためには、きちんとした管理が欠かせません。 【終活で考えたい相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されてしまった場合のデメリット】 相続する不動産が放置されて空き家状態で放置されることには、さまざまなデメリットがあります。 例えば、放火や倒壊、老朽化の進行などのリスクが考えられます。空き家は不法侵入や不審者の潜入などの危険性も高まります。 また、周辺の住民や近隣地域の景観にも悪影響を及ぼす可能性があります。さらに、放置された空き家は特定空家として認定され、自治体の条例によって損害賠償などの問題を引き起こすこともあります。 【終活で不動産整理をする時に考えたい相続する不動産を空き家状態にしないための対策】 では、相続する不動産を空き家状態にしないための対策は何でしょうか？ まず考えられるのは解体です。不要な建物は解体してしまうことで、空き家問題を解消することができます。もう一つの対策としては売却です。相続した不動産を売却することで、新たなオーナーが入居することで空き家問題を解消することができます。 また、一部の自治体では特例措置があり、相続した不動産を一定期間内に再び居住することで、特定空家の対象外となる場合もあります。 【まとめ】 終活を考える際には、相続する不動産の管理や空き家問題にも目を向けることが重要です。適切な管理を行い、空き家状態を避けることで、デメリットや問題を最小限に抑えることができます。相続する不動産に関する対策を検討し、円滑な終活を進めましょう。