管理人はだれ！？

2023年11月3日「金曜日」更新の日記

"空き家を売るための手続きと費用について 【空き家を現状のまま売却する方法】 空き家をそのまま売却する場合、古い家が付いた土地として売り出すことが一つの選択肢です。この方法のメリットとして、土地と建物がセットになっているため、土地の価値を生かしつつ売却できる点が挙げられます。 【空き家を更地にして売却する方法】 空き家を更地にして売却する場合、建物を解体して土地だけを売ることになります。この方法のメリットとしては、更地として買い手に提供することで、買い手が自由に建物を建てることができる利点があります。 【空き家売却時にかかる費用や税金】 空き家を売却する際には、相続登記費用や譲渡所得税、そして解体費用などがかかることがあります。相続登記費用は所有者が変わった際に必要な手続きに伴う費用です。また、譲渡所得税は売却によって得た利益にかかる税金であり、解体費用は建物を取り除くための費用です。 【まとめ】 空き家を売却する際には、現状のまま売るか更地にして売るかを選択することが重要です。それぞれの方法にはそれぞれのメリットがありますので、所有する物件の状況や市場の需要を考慮したうえで選択しましょう。また、空き家売却には相続登記費用や譲渡所得税、解体費用などがかかることがありますので、これらを事前に把握しておくことが重要です。"

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